Depois de comprar uma casa, Allyson e seu noivo Eric decidem alugar a casa de hóspedes para cobrir o custo de algumas despesas. Joshua chega disposto a pagar um alto aluguel por uma estadia curta e parece ser o inquilino perfeito. Mas logo depois, o comportamento de Josh deixa o casal inquieto, e seu plano distorcido começa a se desenrolar.